01|ご相談・お問合せ

メール・お電話でお気軽にお問い合わせください。

02|　面談・ヒヤリング

 03|　敷地調査

後日、敷地見学させていただき、周辺環境の様子やインフラ（電気・上下水道）の状況の確認いたします。また、関係官庁へ出向き法的規制などの確認します。

04| 基本設計

ご要望や諸条件を整理し敷地状況を考慮しながら、プランを練っていきます。所内で検討を重ねた上でプランを絞り込んでいきます。

05| プレゼンテーション

事務所にお越しいただきプランをご提案させていただきます。ご提案は縮尺1/100の平面図と3DCGやラフ模型などで分かりやすくご説明いたします。
＊（プレゼンテーションを行い作業実費として２０万円申し受けます。プラスワンを設計パートナーとして契約を交わす場合は実費は差し引いて契約締結いたします。）

06| 設計・監理契約

仕事の進め方やプランが気に入って頂いた上で設計監理契約を締結いたします。
＊設計監理料は構造、規模や法的許可申請書の業務量により変動しますので、事前にお見積もりをご提案し説明させていただきます。また、お支払い時期・金額は基本設計完了時30％　実施設計完了時50％　棟上時10％　完成引渡し時10％を目安としてください。

07| 基本設計の調整

ご提案させていただいたプランを基に変更や追加ご要望を加味し訂正図面を作成いたし変更内容のご確認をしていただきます。

08| 実施設計

基本設計の調整を基に見積りや施工に必要な詳細な設計図書を作成していきます。随時打ち合わせを行い設計図書の内容をご説明いたします。（使用する材料や設備機器などを取り決めていきます。）平行して建築前に必要な建築確認申請書を作成し諸官庁に提出します。

09| 見積り依頼

施工技術、経営状態など信頼できる施工業者に見積もりを依頼し競争入札を行います。また、提出された見積書の内容を精査し数量等の過少、過多のチェックをします。

10| 施工業者選定

見積書を精査し目標金額内に納まる調整を行った上で施工業者（建築・電気・水道）を選定します。

11| 工事請負契約

弊社立会いのもと施工業者（建築・電気・水道）と工事請負契約を締結いたします。

12| 施工・工事監理

建築吉日に地鎮祭を執り行った後、遣り方検査から各工事工種毎に現場監理を行い、設計図書通りの内容となっているか細かく確認しながら施工業者と綿密にコミニケーションを計り工事監理を行います。

13| 完成・引渡し

建物が完成すると関係官庁の完了検査を受けます。その後、施工業者立会いのもとに現場にて設計者の検査を行い手直し箇所などの不具合を指摘し改善を求めます。施主さんにも改善内容を確認して頂き、全ての手直し工事が完了した時点でお引き渡し及び取扱説明を行った後に建物の鍵を引渡しします。

14| アフターメンテナンス

１０年間の住宅瑕疵担保責任の保証は当然のことで、お引き渡し後に発生した不具合などがあれば敏速に対応いたします。また、施工業者に対しても引渡し１年後検査を義務付けています。